Situé à Nivelles, à deux pas de la gare et du centre-ville, bénéficiant de la qualité des commerces ainsi que des écoles et services environnants, ce quartier offre de nombreux avantages à proximité de Bruxelles, de Waterloo et est facilement accessible. Maison neuve 2 façades (3 ch/2 sdb) de 160 m² + 40m2 de combles aménageables construits sur un terrain de 352,60 m2. Elle se compose au rez : hall d'entrée, avec espace vestiaire, séjour/salle à manger (38,18 m²) avec cuisine ouverte et équipée (8,40m²) espace buanderie, accès vers la terrasse et le jardin orientés Ouest. À l'étage : 3 chambres (16,35m² / 10,80 m² / 10,08 m²), 2 salles de bain. Grenier à aménager. Des finitions soignées, des châssis en PVC, du parquet semi-massif, du carrelage 60x60 cm, une cuisine équipée au choix (électroménager de marque Siemens ou équivalent), une ventilation double-flux avec récupération de chaleur pour répondre aux normes PEB, avec une PEB estimée A. Le projet est sous loi Breyne, avec des droits d'enregistrement à 12,5 % sur la quote-part du terrain et 21 % pour la construction. Pour de plus amples informations, veuillez contacter nos collaboratrices Anaëlle Vandeput au click here ou Nadège Fernandez au click here, ou contactez directement notre bureau Immo Dussart à Nivelles au click here!
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 160m2 |
Lot size | 352m2 |
Year built | 2024 |
Parking spaces | 2 |
CPEB | 47kwh/m2 |
CO2 emissions | 30 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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