L'espace immobilier vous présente ce plateau constitué de 2 appartement de 84m² et 98m² en plein cœur de Charleroi.A proximité immédiate des commerces (rive gauche), des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers.Appartement situé au deuxième étage AVEC ascenseur.Appartement 1 : entièrement rénové.- Composition : Hall d'entrée, buanderie avec WC, vaste séjour de +/-30m² avec cuisine équipée ouverte de +/-7m², chambre de +/-13m², dressing, salle-de-bains et débarras.- Equipements : Châssis aluminium double vitrage, détecteurs incendie, calorimètres, parlophonie.- Installation électrique CONFORME.- Loué jusqu'au 31 mai 2024 740 € + 160 € de provision pour les charges- PEB C, énergie spécifique : 192 kWh/m².an , énergie totale : 16 223 kWh/an.- R.C : 1160 EUR.Appartement 2 : A parachever- Composition : Grand espace à cloisonner de +/- 40m² + WC , grand espace de +/- 30m², coin SDB, 1 chambre de +/- 13m²- Equipements : Châssis aluminium, chauffage central gaz.- PEB C, énergie spécifique : 179 kWh/m².an , énergie totale : 17 557 kWh/an.- R.C : 1383 EUR.Provision pour charges de +/- 310 EUR/mois pour l'ensemble (2 unités) comprenant l'ensemble des frais liés à l'occupant (hors chauffage et eau) et aux communs. Travaux de toiture, dans les communs des étages 6 et 7 et dans la cage d'escalier prévus mais pas encore programmés : Quote part estimée à +/- 2.300 €.Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.Publicité à caractère non-contractuelle.
Property type | Flat |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 180m2 |
Cadastral income | € 2.543 |
CPEB | 192kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 16223kwh/y |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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