Bienvenue à Luingne : Découvrez cette perle entièrement rénovée !
Cette maison mitoyenne, située dans le village recherché de Luingne, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à un spacieux living ouvert comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine équipée avec îlot/bar et de nombreux rangements. Une toilette séparée, une salle de douche avec douche italienne, et une buanderie chaufferie complètent cet étage, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un hall de nuit dessert une grande chambre de 20m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 11m² donnant accès à la chambre aménagée dans les combles, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en plein air.
Les caractéristiques techniques de cette maison sont tout aussi attrayantes : avec un excellent rapport énergétique (classe B), 10 panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, puis artésien avec groupe hydrophore, cave saine et un revenu cadastral de 450€, cette maison offre un confort et une efficacité énergétique remarquables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idéal à Luingne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 148m2 |
Cadastral income | € 450 |
CPEB | 161kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 23769kwh/y |
CPEB certificate number | 20240408001923 |
Lot size | 238m2 |
Estimated garden area | 150m2 |
Coordinates | 50°44'32.4"N 3°14' 20.1"E |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue albert 1er 80, 7700 Luingne is available now.
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