Située Avenue Besme, à la limite avec la commune de Uccle, au coin du parc Duden et du parc de Forest, ravissante maison bourgeoise développant 428 m2 habitables. Elle se compose de 5 étages comprenant au rez un bureau profession libérale et un studio avec jardinet, s'en suit au 1er et 2ème un grand duplex de +/- 160m2 hab. de 3 chambres, grand séjour lumineux avec terrasse privative. Enfin au 3ème et 4ème un duplex 3 chambres de 85m2 avec une terrasse privative. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif de 5.000€/mois. Il pourrait potentiellement être divisé en 3 à 4 lots sous réserve d'obtention d'un permis. Ce bien offre de nombreuses possibilité d'aménagement, maison kangourou, location partielle, ou location de l'ensemble moyennant certaines régularisations. Rendement locatif de 5,12% acte en main !!! PEB C (142kwh/m2.an). Chaudière individuelles, compteurs individuels. Demande de visite au click here, visite les mercredis après-midi (14h30-17h30).
Property type | House |
Bathrooms | 3 |
Bedrooms | 8 |
Habitable area | 428m2 |
Lot size | 192m2 |
Year built | 1900 |
Cadastral income | € 1.415 |
EPC value | 144kwh/m2 (C) |
CO2 emissions | 29 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 5,9m |
Parcel width | 5,9m |
Parcel depth | 33m |
Estimated garden area | 91m2 |
Coordinates | 50°49'18.4"N 4°20' 30.6"E |
Backside/Garden orientation | North |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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