C'est à la frontière entre les communes d'Uccle et de Forest, dans la très agréable avenue Victor Rousseau que vous retrouverez cet immeuble de rapport en structure béton.L'immeuble se compose comme suit :Sous-sol : Caves à disposition des logements de l'immeuble.Rez-de-chaussée : Un studio de 40m², deux box de garage en façade arrière (donnant sur la rue de Bourgogne) et un grand double box en façade avant de l'immeuble. Tous les box ont des emplacements de parking devant leurs entrées respectives.1er étage : Un appartement 2 chambres de 80m² avec balcon à l'avant et terrasse à l'arrière.2ème étage : Un appartement 2 chambres de 80m² avec balcon à l'avant et terrasse à l'arrière.3ème étage : Un appartement 2 chambres de 80m² avec balcon à l'avant et terrasse à l'arrière.Le revenu locatif mensuel de l'immeuble est de 4095€ + 185€ de charges.L'immeuble dispose d'une structure en béton, d'une chaudière centrale au mazout (contenance de la citerne à vérifier) et de compteurs individuels pour l'électricité ainsi que 4 compteurs de gaz déjà présents.Informations techniques : - PEB : En cours de réalisation ;- Électricité : Installation électrique à remettre aux normes ;- Renseignements urbanistiques : En attente des RU, il y a un risque d'infraction concernant le studio du RDC qui ne se retrouve pas sur les plans des archives ;- Travaux à prévoir : La structure de l'immeuble ne semble pas présenter de défauts majeurs, les appartements sont quelque peu usés mais pas complètement défraichis (peinture à refaire), l'appartement du 1er étage a été récemment rénové ;- Occupation : Actuellement occupé par un locataire, baux disponibles sur demande ;- Moyens de communication : Gare de Forest à 1000m, arrêt de bus à 100m ;- Commerces : Delhaize à 550m, pharmacie à 100m ;- École à 100m.Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au click here ou sur l'adresse mail click here
Property type | House |
Bathrooms | 4 |
Bedrooms | 7 |
Habitable area | 300m2 |
Lot size | 204m2 |
Year built | 1957 |
Parking spaces | 4 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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