Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenMagazijnen: 840m2 + 120m2 (tussenverdieping)Kantoor: 75m2 (glv.) + 75m² (verdieping)GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 1.660m2 Aantal parkeerplaatsen: 13-tal voorzien op het terrein (klinkers)INDELING:Magazijn: Magazijn/opslagruimte, voorzien van mezzanine (achteraan het magazijn).Kantoor: Afzonderlijke inkom - vergaderzaal - sanitaire (toiletten met wastafel) - directiebureel - landschapsbureel (verdieping).AFWERKING:Magazijn: Metalen constructie met overspanning van 20m (°2014) - gladde, geïsoleerde betonpanelen - gepolierde betonvloer - geïsoleerd (6cm) plat dak (roofing, 2 laags) en centrale lichtstraat (3m x 30m) - 2 elektrische sectionaalpoorten (h:4,2m) - vrije hoogte: 5,4m (nok: 6m) - verlichting.Woning: gepolierde beton/vasttapijt - muren geschilderd - betonnen plafond - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden!GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Inplanting- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning- Voldoende parkeergelegenheid- Goed geïsoleerd- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op industriezone "Herdersbrug": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (20.000 liter), CV op aardgas (gasketel van Buderus, radiatoren), Airco (warm/koud) in de kantoren (glv. + 1°V.), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi)/distributie, gescheiden riolering met septiek, ...LIGGING:Op 850m van N9 (verbindingsbaan Brugge-Gent)* Bijzonderheden- Asbestvrij en geen renovatieplicht!- Mogelijkheid om nog zonnepanelen te plaatsen op het dak!- Onze referentie op www.centro.be: Q0730 of contacteer ons via click here.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Property type | Business |
Habitable area | 1.035m2 |
Lot size | 1.660m2 |
Year built | 2014 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Parcel width | 83m |
Coordinates | 51°11'55.4"N 3°25' 56.5"E |
Backside/Garden orientation | South-East |
Building placement | Detached |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan