Vous êtes commerçant ou investisseur voici une superbe opportunité d'investissement !Nous vous proposons un immeuble mixte en plein centre de Gilly, comprenant un appartement (duplex) ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial.Le rez-de-chaussée commercial, offrant un grand potentiel pour tout type d'activité d'une superficie d'environ 98 m² disposant d'une belle vitrine donnant sur la rue principale, ce qui assure une excellente visibilité,En tant que nouveau commerçant, possibilité d'obtenir un montant de 6.000€ d'aide de la part de l'Administration suivant le plan qui vise à redynamiser la création de commerces "objectif proximité".L'appartement situé au premier étage, est spacieux et lumineux. Il se compose de deux grandes pièces de vie, de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain.Possibilité de transformer le commerce en logement sous réserve d'acceptation de l'urbanisme.Infos utiles : Volet, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant). Cet appartement est à rafraîchir et possède beaucoup de potentiels ! L'appartement est loué 600€/mois. Le bien possède deux entrées indépendantes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité offrant de multiples possibilités. Prix : 140.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur le site de notre agence : www.elenaimmo.be ou nous contacter au click here pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.
Property type | Business |
Habitable area | 223m2 |
Cadastral income | € 1.784 |
CPEB | 457kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 57069kwh/y |
CO2 emissions | 84 kg/m2 |
Lot size | 140m2 |
Parcel width | 8m |
Parcel depth | 19m |
Estimated garden area | 45m2 |
Coordinates | 50°25'24.1"N 4°29' 0.2"E |
Backside/Garden orientation | South |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan