We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy". Celui-ci est situé sur les hauteurs de Malmedy et offre donc une vue exceptionnelle sur la vallée mais tout en étant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque et à quelques minutes des sentiers de balade .Composition : REZ : un hall d'entrée, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineux séjour, une terrasse orientée S-E. 1ER: une mezzanine aménagée en chambre avec lit double. SOUS-SOL : un hall de dégagement, une chambre avec lit double, une salle de bain (meuble 1 vasque, douche italienne, sèche serviette). Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 15.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique bi-mode (contrôle à distance), chauffe eau électrique, électricité conforme, système anti-incendie en ordre, PEB = C ( 211 kWh/m².an - E Total 14 234 - ref 20240108004803), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate car actuellement loué sur Booking !
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 55m2 |
Parking spaces | 1 |
Cadastral income | € 631 |
CPEB | 211kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 14234kwh/y |
CO2 emissions | 60 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Coordinates | 50°25'56.4"N 6°2' 35"E |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Chemin du calvaire 22, 4960 Bevercé, Malmedy is available now.
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