Grande maison bourgeoise spacieuse et lumineuse. Avec une superficie de 256m2 (selon PEB), bâtie sur un terrain de presque 14 Ares traversant (joignant 2 rues), cette maison soignée et à l'intérieur remarquable, est composée de : Rez : hall d'entrée avec escaliers vers l'étage (12.3m2), accès à la salle à manger familiale (16.9m2) attenante à la cuisine (14.4m2) et sa pièce de travail (18.8m2 - avec accès au jardin), 2 accès au salon (20.9m2) et à la salle à manger (26.9m2) de réception, en communication avec le salon familial (37.5m2) (et son magnifique plafond-verrière !) donnant accès au jardin. 1er étage : hall central (11.2m2) donnant accès à 1 bureau 7.2m2), à 2 chambres communicantes dont une avec une grande bibliothèque (19.2m2 - 16.7m2), à une salle-de-bain (6.6m2 - baignoire confortable de coin, douche et lavabo), et à 2 chambres communicantes (12.6m2 - 16m2) via une salle-de-douche avec lavabo commune/partagée (2.1m2). Escaliers accédant au grenier. Grenier : l'escalier central débouche sur le plateau du grenier fermé, avec 3 fenêtres côté rue, toiture isolée (avec nouvelle charpente apparente). Belle surface d'environ 96m2 à aménager. Sous-sols : 51m2 de stockage dans une cave sèche. Un PEB à mettre en avant : C - Nouvelle chaudière installée en Avril 2023. Une source naturelle d'eau alimentant la maison et une citerne d'eaux de pluie (serre - potager) permettent de belles économies d'eau.Au fond du jardin cloturé, on accède au garage-box via un chemin traversant le terrain à partir de la rue arrière (grand portillon métal).Superbe région transfrontalière, avec Chimay, Couvin, Beaumont, Philippeville, en Belgique, et Fourmies, Maubeuge et Charleville-Mézières, en France. Lacs de l'Eau-d'Heure, Lac de Val-Joly et autres forêts pour promenades ou autres activités sportives. Contact 7 jours/7 : click here
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 256m2 |
Lot size | 1.381m2 |
Year built | 1918 |
Cadastral income | € 954 |
CPEB | 252kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 64533kwh/y |
Facade width | 10,5m |
Parcel width | 11m |
Parcel depth | 136m |
Estimated garden area | 1.322m2 |
Coordinates | 50°1'42.5"N 4°9' 50.2"E |
Backside/Garden orientation | West |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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