Rue de la tulipe 33, 1050 Ixelles-Elsene, Ixelles

A proximité de Fernand Cocq et de toutes les facilités, bel appartement à rafraîchir de 90m² (selon CPEB) + terrasse de 8m² situé au 2e étage d'un immeuble récent (2017) de 9 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 28m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres (9m², 10m² et 14m²) ainsi qu'une salle de douche. Cave privative. Châssis double vitrage. CPEB: D. Libre l'acte.

Hall d'entrée de 5m², parlophone, carrelage au sol.

WC séparé, aérat, carrelage.

Séjour de 28m² avec accès à la terrasse.

Terrasse de 8m² orientée Sud-Ouest.
Accessible depuis le séjour et la cuisine.

Cuisine super-équipée de 8m² avec taques induction, hotte, grand frigo avec congélateur 3 tiroirs, petit congélateur, lave-vaisselle, machine à laver le linge, évier + égouttoir.

Hall de nuit, carrelage.

Chambre I de 14m², parquet laminé.

Chambre II de 10m² avec garde-robe, parquet laminé.

Chambre III de 9m² avec grand placard intégré, parquet laminé.

Salle de douche de 4m² avec double lavabo intégré dans un meuble + miroir et éclairage, aérat, carrelage.

Cave privative au -1.

Possibilité de louer un parking vélo (5 €/mois), un parking moto (40 €/mois) ou un parking voiture (120 €/mois).

Divers:
\- Charges mensuelles de 225€ qui comprennnent: provisions de chauffage, d'eau chaude, entretien et électricité des communs, ascenseur, poubelles, syndic et assurance immeuble (à titre informatif 188€/mois à charge de l'occupant) + 418,54€ de fonds de réserve (270€ de fonds de réserve par mois + 150,87€ financement travaux - remboursement emprunt).
\- Précompte immobilier: 1.411,06€ - Revenu cadastral: 1.189€ - Revenu cadastral indexé: 2.487€
\- Ascenseurs conformes
\- Chaudières récentes
\- Toiture: nouvelle étanchéité
\- Rambardes terrasses refaîtes + séparations amovibles
\- Châssis double vitrage
\- Chaudière collective au gaz
\- Electricité non conforme