COMPOSITIONAppartement 3.01 - 3ème étage - 87,47 m² - 2 chambres - Terrasse SO - Hall d’entrée avec toilettes invités- Débarras- Séjour de 31,3 m² avec cuisine ouverte super-équipée- Terrasse de 42,9 m²- Chambre 1 de 13,5m²- Chambre 2 de 13 m²- Salle de bains (vasque, bain)Au rez-de-chausséeLocal commun pour 170 vélos Au sous-solCave attribuée obligatoire en supplément82 places de parking partagées / 10 places de parking privatives - Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Pompe à chaleur individuelle à géothermie permettant de chauffer en hiver et refroidir en été- Chauffage au sol.- Système de ventilation mécanique C+- Châssis en aluminium avec double vitrage à isolation thermique- Vidéophonie- Jardin commun en intérieur d’îlot orienté Sud- Citerne d’eau de pluie commune pour l’arrosage des jardins communs- Porte de garage automatique à télécommande Finitions de qualité avec notamment :- Porte d’entrée coupe-feu- Parquet en chêne semi-massif huilé (choix parmi 3 couleurs) dans le living, les halls et les chambres- Carrelage céramique 60x60cm dans les salles d’eau (choix parmi 12 couleurs)- Faïences toute hauteur dans les salles de bains autour de la baignoire/douche- Cuisine super-équipée : four multifonction, hotte (filtre à charbon), taque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle- Mobilier et équipements de salles d'eaux complets- Meuble de salle de bain : 3 couleurs au choix- Pré-raccordement TV, téléphone et internet
Property type | Flat |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 87m2 |
Year built | 2023 |
Parking spaces | 92 |
EPC value | 45kwh/m2 (A) |
CO2 emissions | 13 kg/m2 |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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