L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades de 102m² (garage compris) située à Xhendremael, dans un quartier calme et à quelques kilomètres des centres commerciaux (IKEA,...) et des grands axes routiers !
Vous y trouverez 3 chambres, un espace de vie de +-30m², un garage et un jardin orienté Sud-Est !
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : cave de stockage de 15m² ;
Rez : une salle à manger, une cuisine équipée datant de 2023, un séjour, une chambre, une salle de douche comprenant une douche, un WC et un lavabo avec meubles ainsi qu'une buanderie ;
Premier étage : deux chambres de 13.5 et 13.9m² ;
Châssis double vitrage PVC (2015) ;
Chauffage au pellet (poêle à pellet de 2018) ;
Toiture générale en bon état ;
Électricité conforme jusqu'en 2039 ;
Revenu cadastral modeste de 208€ ;
Jardin de 130m² ;
Garage de 25m² ;
PEB: (G) [ Perf. énergétique : 607 kWh/m².an ]
Code unique : 20240205015639
Libre à l'acte.
Property type | House |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 102m2 |
Lot size | 300m2 |
Year built | 1918 |
Parking spaces | 2 |
Cadastral income | € 208 |
CPEB | 607kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 80908kwh/y |
CPEB certificate number | 20240205015639 |
CO2 emissions | 8 kg/m2 |
Coordinates | 50°42'16.1"N 5°29' 21.2"E |
Building placement | Detached |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue de viernay 9, 4432 Xhendremael is available now.
Value your property instantly using Realo’s market-leading Automated Valuation Model. Each report includes local market trends, plus a valuation range and nearby recent sales. Order online and your report will be ready immediately for download.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan