Ontdek dit appartementsgebouw in Eeklo dat een unieke investeringsmogelijkheid biedt aan investeerders. Het gebouw bestaat uit een handelspand, 2 appartementen en een studio. Gelegen op een strategische locatie, omringd door voorzieningen en nabij openbaar vervoer, biedt dit gebouw een perfecte combinatie van commerciële mogelijkheden en aangenaam wonen.De gelijkvloerse verdieping, met terras en sanitaire voorzieningen, is ideaal voor diverse commerciële doeleinden en biedt een uitstekende bereikbaarheid. De 2 ruime appartementen op het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit een inkomhal, een lichtrijke living en een open keuken. Verder, bevinden er zich ook telkens 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tot slot, kan je nog ontspannen op de terrassen aan de achterzijde en profiteer je van extra opslagruimte door de private kelderbergingen. Deze verdiepingen bieden een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit.Op de bovenste verdieping bevindt zich een studio die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad. De studio is zowel vooraan als achteraan voorzien van een aangenaam terras.Het handelsgelijkvloers (handelshuur), de 2 appartementen en de studio zijn tot op heden verhuurd. De contracten zijn beschikbaar via ons kantoor. Het pand brengt per maand €2.915,00 huur op. Per jaar is dit €34.980,00.Recent werd goedkeuring gegeven aan het project Paterskerk. Dit project werd op poten gezet om het stadcentrum van Eeklo aanzienlijk op te waarderen. Het project zal een stadspark met historisch kader en extra woongelegenheid creëren, pal in het centrum van Eeklo. Gelijkvloers (handelspand):- Handelsruimte met keuken (74m²)- Terras- Toiletruimte met 3 toiletten- Kelderverdiep1ste verdiep (appartement):- Inkomhal- Woonkamer (40m²)- Keuken (8m²)- 2 slaapkamers (10m² / 12m²)- Badkamer- Toilet- Terras (achteraan)- Kelderberging2de verdiep (appartement):- Inkomhal- Woonkamer (40m²)- Keuken (8m²)- 2 slaapkamers (10m² / 12m²)- Badkamer -Toilet -Terras (achteraan)- Kelderberging3de verdiep (studio):- Inkomhal- Woonkamer (31m²)- Keuken (8m²)- 2 slaapkamers (9m² / 11m²)- Badkamer- Toilet- Terras (vooraan & achteraan) Totale perceelopp.: 124 m²Bew. opp. handelspand: 71m² | Bew. opp. appartement 1ste & 2de verdiep: 87m²Bew. opp. studio: 83m²Bouwjaar: 1992Adres: Markt 63 – 9900 EekloBeschikbaar: bij akteVraagprijs: 590.000 EUR EPC handelspand: label F (Renovatieplicht van toepassing)EPC app 1ste verdieping: 290 kWh/m²jaarEPC app 2de verdieping: 290 kWh/m²jaarEPC app 3de verdieping: 569 kWh/m²jaar (Renovatieplicht van toepassing)EPC gemene delen: aanwezigKI handelspand: 2035KI app 1ste verdiep: 884KI app 2de verdiep: 870KI app 3de verdiep: 877 Verwarming: elektriciteitElektrische keuring: NIET conformAsbestattest: aanwezig WoongebiedBeschermd stads- of dorpsgezicht | Vastgesteld bouwkundig erfgoed | Vastgestelde archeologische zone | UNESCO werelderfgoed bufferzoneGeen voorkooprechtBlanco bodemattestGeen dagvaardingen, geen herstelvorderingenP-score (perceel): A | G-score (huis): AAttesten en documenten zijn beschikbaar via onze website: http://zakenkantoorvanhecke.be/vastgoed/markt-63-9900-eeklo/ Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer: haz clic aquí of op volgend e-mailadres: haz clic aquí Van HeckeStationsstraat 579950 WaarschootBIV-nummer: 201.631(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)
Esta propiedad tiene una excelente puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Para más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan