Située au long d’une rue passante dans le pittoresque village de Heer-Agimont, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose d’un magasin avec atelier de boulangerie au rez-de-chaussée et d’un logement spacieux aux étages supérieurs.
Caractéristiques principales :
• Rez-de-chaussée : Magasin avec atelier de boulangerie : Idéal pour les entrepreneurs souhaitant exploiter une activité commerciale.
• Étages supérieurs : 3 chambres, 2 salles de bains
• État général à rénover : nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Particularités :
* Façade arrière donnant sur une voie de chemin de fer désaffectée (une concession a été signée avec la SNCB pour cette partie du terrain).
* Annexe dans le jardinet (sous concession SNCB) potentiellement infractionnelle sur le plan urbanistique.
Informations pratiques :
* Localisation : En plein cœur de Heer-Agimont, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
* Surface totale du terrain : 1 are 50 centiares (hors concession de la SNCB).
* Prix de vente : Faire offre à partir de nonante mille euros (90.000,- EUR)
* Visites : sur RDV auprès de Mr Maxime JANSSEN ( haz clic aquí)
* Documentation : contacter l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON ( haz clic aquí ou www.mosanot.be)
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une propriété au potentiel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 157m2 |
Tamaño de la parcela | 150m2 |
Año de construcción | 1998 |
Valor catastral | € 1 075 |
CEE | 242kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 37959kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20240318028047 |
Coordenadas | 50°10'17.1"N 4°49' 25.1"E |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una media puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoraciónPara más información o para contactar con el vendedor:
Échale un vistazo a esta propiedad en ImmoVlan