LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON
Charmante maison d’habitation mitoyenne (3 chambres), avec caves, terrasse et un jardin (NORD) sur 2 ares et 35 centiares.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine non-équipée (accès au jardin) et un WC séparé.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo).
Combles : un grenier de rangement (accès par un escalier escamotable).
Sous-sol : 2 caves et une chaufferie.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Ferroli »), compteur électrique simple horaire, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), …
Superficie habitable : +/- 95 m²
Travaux de rafraichissements à prévoir !
Cette maison est située en plein cœur d’Arlon dans un quartier calme, voie sans issue et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Certificat PEB : CLASSE G – 574 kWh/m²
R.C : 632 €
(Possibilité de réduction des droits d’enregistrement)
Mise à prix : 150.000 €
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 95m2 |
Tamaño de la parcela | 235m2 |
Año de construcción | 1952 |
Valor catastral | € 632 |
CEE | 574kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 54577kWh/año |
Número de Certificado de CEE | 20240306015142 |
Anchura de fachada | 6,2m |
Anchura de la parcela | 6,2m |
Profundidad de la parcela | 40m |
Coordenadas | 49°41'31.2"N 5°49' 10.1"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Norte |
Área de construcción | Adosadas en línea |
Zona inundable | Zona no inundable |
Esta propiedad tiene una buena puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
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