Maison à vendre à Prades

In het mooie Prades in de Franse regio Ardèche méridionale nabij Aubenas, vinden we deze vroegere schapenhouderij welke uitgebaat wordt als B&B "L'Evidence". Op deze locatie heeft u een prachtig zicht op de bergen van de Ardèche.

Dit zeer rustig gelegen eigendom waar men als eigenaar zelf kan wonen en dat in 2011 volledig werd gerenoveerd, heeft 3 aparte gastenkamers met private badkamer en een gîte.
Het privé gedeelte is voorzien van een appartement van 95m² met een volledig uitgeruste keuken (18m²), een eetkamer (15m²) met open haard, een ruime woonkamer (32m²), een bureau-ruimte/slaapkamer (12m²), een slaapkamer (7m²) en een badkamer (10m²) met lavabo, ligbad en wc.
Verder is er ook een zuid gericht en gedeeltelijk overdekt terras van 15m² met zicht op het bos en de bergen.

Het B&B gedeelte beschikt over 3 gastenkamers allen in een verschillende stijl.
De eerste kamer (Zanzibar) is met 29m² en een capaciteit van 4 personen + 1 baby de grootste kamer. Deze kamer is voorzien van een open haard en een ruime badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede, zeer charmante, kamer (Jaïpur) werd ingericht in een oude kelder en is geschikt voor 2 personen. Hier werd een moderne badkamer met douche, enkele lavabo en toilet voorzien.
De derde kamer (Oslo) heeft een moderne inrichting en is eveneens geschikt voor 2 personen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, enkele lavabo en een toilet.
De gîte is ingericht in een houten chalet en is voorzien van een uitgeruste keuken, badkamer en een apart terras met BBQ.

Alle kamers en de gîte hebben toegang tot de volgende faciliteiten van het eigendom: verwarmd zwembad (9m*3m), jacuzzi, petanque terrein, tuin met fruitbomen (kersen, appels, kiwi, olijven enz.)

Algemeen: volledig gerenoveerd in 2011, geïsoleerd dak, dubbele beglazing, pelletkachel

EPC: 293 kWh/m²

Dit eigendom is wegens de ligging en de mogelijkheden een pracht van een investering of een heel leuk tweede verblijf in een aangenaam klimaat.

Bezoek zeker de website (cliquez ici) voor meer foto's/details en voor meer info kan u steeds terecht in onze kantoren of contacteer ons via cliquez ici of (cliquez ici) .

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.