Petite maison de ville avec courette

'SOUS OFFRE EN 12 H' Sur secteur de Cognac petite maison de ville de 42 m2 avec courette idéalement situé proche de toutes commodités (écoles, pharmacie, marché, boulangerie, médecins ect...) Vous souhaitez investir ou faire un premier achat alors, n'hésitez pas, je vous propose dans le centre de Cognac cette charmante petite maisonnette rénovée qui demande qu'à être réhabitée. Elle vous propose : une entrée avec coin penderie, une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée + une mezzanine pour une superficie totale de 28,85 m2 avec une cheminée décorative mais pouvant être réutilisée, une salle d'eau avec wc 2,60 m2, une chambre de 8 m2 avec parquet flottant et avec une porte fenêtre donnant sur la courette avec coin barbecue et ce sans vis-à-vis. Les ouvertures sont établies pour personnes à mobilité réduite. Vous disposez également d'une cave de 12 m2 env avec le cumulus de 150 L. Toutes les ouvertures sont en triple vitrage avec volets en bois en parfait état. Pour le chauffage vous disposerez de radiateurs à basse consommation dans toutes les pièces. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 et 2430 € par an. Si vous souhaitez effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très bientôt.Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie, NoRSAC: 843751074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -