23140 Blaudeix

Te koop, een voormalige watermolen die momenteel wordt gebruikt als restaurant met bar, 2 huizen, 1 appartement en een gite (een andere gite nog te renoveren)! Dit wordt u aangeboden met een enorme schuur met velden en is gelegen aan een rivier in een prachtige natuurlijke omgeving. Een fantastische toeristische omgeving die het hele jaar door gebruikt kan worden. Gelegen op een perceel van circa 6510 m². Het restaurant biedt plaats aan 40 personen, die kunnen genieten van een prachtig natuurlijk uitzicht op de rivier. Het terras biedt plaats aan 60 personen, waar u buiten in de natuur heerlijk kunt eten. Er zijn terrassen en tuinen rondom het huis, het restaurant en de bar. Het restaurant kan het hele jaar door geopend zijn. Het zou mogelijk zijn om hier een bar te runnen zonder het restaurant, aangezien de huidige eigenaren vaste klanten hebben voor de bar. Dit gebouw kan gebruikt worden voor evenementen of om het te verhuren aan ambachtslieden of ondernemers die bijvoorbeeld yogasessies of schildercursussen geven. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Het restaurant heeft op de begane grond een ruime eetkamer, bar, keuken en toiletten. Met rondom veel ramen voor een prachtig uitzicht. Boven het restaurant is een appartement met 2 slaapkamers. Aangrenzend is een aparte kantoorruimte. U kunt het restaurantgedeelte dus ook voor andere doeleinden gebruiken.
Het hoofdhuis biedt een keuken / eetkamer en een aparte woonkamer op de begane grond, met 2 slaapkamers en een doucheruimte op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer met eigen badkamer op de bovenste verdieping. Het 2e huis, gite, met zichtbare steen heeft een prachtige open keuken, eet- en leefruimte met open haard en deur naar privé tuin met uitzicht op de rivier. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Deze twee huizen zijn met elkaar verbonden door een binnendeur.
Naast de bestaande gebouwen is er een groot potentieel voor de renovatie van de oude molen tot extra gite of appartement. Dit voegt ongeveer 100 m² woonoppervlak toe. Er is ook de mogelijkheid om een kleine camping te starten. De sanitaire kampeerunit is al gebouwd.
Verder zijn er het oude molengebouw, kelders, garage, grote schuur, terrassen, tuinen. Een totale woonoppervlakte van circa 321 m².
Kortom, hier vindt u een ideale investeringsmogelijkheid. Een prachtige locatie om te wonen en werken in de gastronomische en toeristische sector. Graag nodigen wij u persoonlijk uit om u meer informatie te geven en natuurlijk voor een bezoek aan deze schitterende locatie. U wilt deze idyllische omgeving niet verlaten. Groot potentieel!