Deux maisons traditionnelles en pierre avec une vue magnifique sur la campagne

Ces deux propriétés adjacentes sont nichées dans une campagne magnifique, avec la plus petite propriété prête à emménager et la plus grande propriété, qui a également une grange attenante, à rénover - une situation idéale où l'on peut vivre tout en rénovant la grande propriété. La petite maison a deux chambres, un grand salon/salle à manger/cuisine avec un poêle à bois, une douche et un wc.  La grande propriété - un type de propriété longère peut être rénovée en une belle grande maison ou convertie en gîtes avec un grand potentiel d'investissement. Elle a une surface habitable de 221 m2 et comprend 10 pièces avec une terrasse surélevée à l'arrière donnant sur votre propre terrain et des vues lointaines sur la campagne.  Chaque propriété a sa propre fosse septique. Sur le grand terrain qui est également idéal pour les amateurs de chevaux, on trouve une ruine qui pourrait encore être convertie en un autre logement, un puits, des arbres fruitiers et une zone boisée.  Bien que dans la campagne avec sa paix et sa tranquillité, les propriétés sont seulement 8 kms de la ville bastide de St Foy La Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché ouvert le samedi. Bergerac est à 30 minutes et Bordeaux à une heure.   La propriété principale a une surface habitable de 80 m2 :   * Séjour/salle à manger/cuisine - 38 m2 avec poêle  * Chambre  1 - 12 m2.  * Chambre  2 - 21 m2.  * Salle de bains - 4 m2 (douche, lavabo) * WC - 1 m2  * Hall d'entrée - 4 m2.    * Atelier/abri - 52 m2.   La longère à rénover a une surface habitable de 221 m2 :   Rez-de-chaussée :   * Pièce 1 - 30 m2 * Pièce 2 - 48 m2 * Pièce 3 - 11 m2 * Pièce 4 - 22 m2 * Pièce 5 - 13 m2 * Pièce 6 - 4 m2 * Pièce 7 - 29 m2   1er étage :    * Pièce 8 - 22 m2 * Pièce 9 - 13 m2 * Pièce 10 - 29 m2      Dépendances :   * Grange semi-détachée - 66 m2.   INFORMATIONS TECHNIQUES :   * Bon état général * Chauffage électrique par radiateurs et poêle à bois  * Fosse septique x 2  * Puits d'eau * Toiture - en bon état * Parking privée * Grand terrain avec arbres fruitiers et bois    Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS, NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -