Pavillon de plain pied 93 m2

Vous souhaitez le calme à l'agréble alors n'hésitez plus, venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied de 93 m2 sur un terrain de 800 m2 avec portail électrique + un garage transformé en un local à vélo proche de la ville de St Jean d'Angély dans un village quasi à la campagne. Celui-ci vous propose : une entrée avec placard de rangement 7,70 m2, le séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et moderne avec tout l'électroménager nécessaire (frigo, four, micro-onde, lave vaisselle, hotte, plaque à feux gaz bouteille, îlot central avec prise électrique incorporée + tiroirs de rangements avec 2 baies vitrées dont une donne sur la partie terrasse de 12 m2 sol carrelé avec une pergola, une porte ou se trouve la chaudière thermodynamique produisant l'eau chaude et pour le chauffage central au sol sur toute la maison, un cellier de 7 m2, un dégagement 5,45 m2 desservant la partie nuit ou vous trouverez 3 belles chambres (11m2, 10,52m2, 11,75 m2) dont une donne accés à la terrasse), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un sèche serviette, un meuble une vasque, un wc indépendant. Pour le côté technique de la maison : chauffage au sol, 2 appareils pour climatisation réversible installés dont un dans la pièce de vie et l'autre dans le dégagement partie nuit, la fibre passe dans le village mais n'est pas branché à la maison, portail électrique à l'entrée, un garage pour rangement attenant à la maison, Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC oscillo-battante et alu pour les baies vitrées. La porte d'entrée et les portes intérieurs étudiées pour personnes à mobilité réduite. Nouvelles conformités. Pour son extérieur : portail électrique en alu pouvant faire rentré un camping car si on le souhaite, sur le devant de la maison sol bétumé évitant toutes saletées dans la maison, clôturé de tout le tour avec arbustes installés, jardin à l'arrière avec fosse toutes eaux aux normes dans lesquels vous pouvez installé une piscine avec pool house si vous le souhaitez. Pour toutes personnes intéressés, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 pour visiter ce charmant pavillon. A très bientôt. Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angouleme 843 751 074 -Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - Angouleme - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -