Pont Saint Esprit, centre Historique, maison de 205m2 avec terrasse de 21m2, garage, caves voutées et appartement a restaurer

Située dans le centre historique de Pont Saint Esprit, cette belle maison bourgoise vous offre de magnifiques plafonds a la française en parfait états, plusieurs caves voutées, deux cheminées en pierre, de belles portes en bois et des murs en pierre apparentes. Restaurée avec goût et authenticité, elle se compose au sous sol d'une belle cave voutée et insonorisée de 29m2 idéale pour un musicien, et de deux autres caves voutées avec électricité.Le RDC offre un séjour/cuisine traversant avec cheminée de 23,70m2, un beau salon traversant avec placard et cheminée de 33,52m2 et deux entrée une au Nord et une au Sud.Le premier étage comprend 3 chambres, une buanderie/chaufferie, une salle de bain et des toilettes avec lave main.le second offre une belle chambre traversante de 23,47m2 avec possibilité de faire une suite parentale, un hall bibliothèque, une salle d'eau avec toilettes et une cinquième chambre.le Troisième et dernière étage se compose d'un salon et d'une cuisine d'été donnant sur une bellle terrrasse de 21m2 avec vue dégagée sur les toits, le rhône et l'église saint saturnin, avec électricité et point d'eau.La façade et les volets ont été refaits il y a 3 ans, menuiserie double vitrage récents, toiture révisée il y a 3 mois, chauffage au gaz de ville, chaudière Chappée 2 ans, chauffe eau thermodynamique Technibel 2 ans. En face de la maison le garage de 17m2 avec deux caves voutées de 15 et 8m2 et environ 70m2 supplémentaires a restaurer, si on le souhaite, en appartement.Cette maison n'attend plus que vous.Réseau : Groupement Immobilliervotre agent : Sylvie 06 70 31 37 55Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie, NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -