CHALET en bois de plain pied dans le Gers, proche des Landes

Dans les jolies campagnes gersoises, au calme, mais proche des commodités, vous découvrirez ce chalet de plain pied entièrement en bois, construit en 2007, sur un terrain constructible de 4432 m2, et un garage atelier de 35m2.

Dans le chalet, une porte separe l espace jour de l espace nuit.

L espace jour est une grande et haute pièce de 66m2 incluant la cuisine ouverte sur living et salle à manger. Belle clarté grâce à 4 grandes portes fenêtres (avec volets en bois).
Un cellier de 8m2 accueille la machine à laver, le séchoir, le four, le chauffe eau recent, et des étagères de rangement.

L espace nuit s ouvre sur un couloir desservant 5 pièces :
1 espace WC de 3m2 avec evier eau froide et chaude
1 chambre de 15 m2 avec placards intégrés
1 chambre de 12 m2
1 chambre de 12m2 avec placard intégré, faisant actuellement office de bureau ( fibre internet)
1 salle de bain de 8,3 m2 avec douche, meuble evier avec miroir à led, grande baignoire d angle à bulles, sèche serviette.
Volets en bois dans les chambres.

Un grenier permet également du rangement.

Assainissement fosse toutes eaux.
Texte foncière année 2025 : 936 €

Cette maison est dans un cadre paisible, le voisinage ne pose aucun problème.
Route peu passante.
Tout en étant à seulement 3 kilometres de Nogaro, où vous trouverez tous les services et toutes les commodités, y compris sur le plan scolaire.
N hesitez pas à nous demander davantage d informations et de photos. Premiers contacts par mail. Merci.