Maison en pierre de caractère 200 m2 sur un terrain de 3 ha

Maison en pierre de caractère 200 m2 plein sud , avec 2 plans d’eau alimentés par des sources, sur un terrain de 3ha, au calme, à 5 minutes de Montréal du Gers , 15 minutes d’Eauze capitale de l’Armagnac et Condom sous-préfecture du Gers 32.Grand séjour avec cheminée insert en pierre de Bourgogne, cuisine dinatoire ouvrant sur une véranda de 21 m2 ,chambre, salle de bain , Wc, buanderie, cellier, en RDC. Un bel escalier en ormeaux vous amène sur un palier qui dessert 4 chambres dont une mansardée de 23 m2, WC, lave main. Combles à finir d’aménager en 2 grandes chambres escalier indépendant. Grande dépendance de 250 m2 aménageable (gîtes, chambres d’hôtes…) et un ancien chai attenant à la maison. Extérieur : barbecue bâti, car port, kiosque pour passer d’agréables soirées, piscinable, verger, poulailler. Double vitrage récent, pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, assainissement individuel. Taxe foncière raisonnable de 934 €. Beaucoup de potentiel et une douceur de vivre assurée ! Consultez votre agent local Michel Laffargue Eauze 32 au 06 83 62 43 86 Frais d’agence à charge acquéreur Inclus dans le prix affiché de 5,33% - EI Michel LAFFARGUE RSAC No413 927 476 Auch - Cette annonce vous est proposée par Laffargue Michel - auch - NoRSAC: 413 927 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de auch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -