Maison de Campagne - Ancienne Ferme Forte 33790 Massugas

En partnariat avec Gaby Van EDOM - Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cette magnifique Ferme Forte qui date en partie du 14ème. A 5 min. du village de Gensac, très bel ensemble style ferme forte - girondine en pierres, situé dans un petit hameau. Jardin murée avec logement séparé, magnifique cheminée. La maison principale est composée d'une entrée, grande cuisine avec cheminée, salon, 2 chambres, SDB et WC. A l'étage : grand espace ouvert très lumineux, actuellement en usage de bureau / studio. Escalier en pierre pour descendre au rez de jardin. Cave voûtée, cellier, atelier, garage et petit logement/ studio avec accès par le jardin. Joli parc avec mare. Grosse oeuvre en très bon état. Double vitrage partout, pompe à chaleur et panneaux voltaiques. Au rez de chaussée :Entrée de 13 m2 avec escalier en pierre qui monte à l'étage Cuisine aménagée de 35 m2 avec cheminée Salon de 34 m2 avec porte fenêtres donnant sur la cour intérieur/poêle à boisSalle d'eau + WC 3 ,5 m2Chambre de 13 m2Salle de bains attenante de 9 m2Chambre de 34 m2 avec cheminée. A l'étage : Grand espace ouvert et lumineux actuellement en usage de studio de 101 m2, velux neufs, salle d'eau avec WC.Grenier aménagé en usage de dressing Au rez de jardin :Bureau / studio de 40 m2Cave voûtée de 35 M2Cave (conserves) : 16 m2Atelier : 9 m2Chaufferie (pompe à chaleur) : 24 m2Atelier et garageOrangerie de 8 m2Petit garage de 14 m2 Côté cour : Logement séparé avec cheminée : pièce de 34 m2 avec mezzanine (12 m2) et salle d'eau avec WC. A l'extérieur :Une mareUn puitsParc arboré et cloturé Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie, NoRSAC: 491521852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -