Maison de village 185 m2

Ancienne maison bourgeoise située dans le centre historique de Pradelles (Haute Loire), ancien village médiéval et classé « Plus Beaux Villages de France ». Cette maison a vu naître un académicien français, Jean Baudouin et porte dans ses murs toute cette histoire. Elle se compose : 2 niveaux de caves, l’un d’eux accessible par l’extérieur à l’arrière de la maison à partir de la place de parking privé, l’autre par l’intérieur de la maison. 3 niveaux habitables d’une superficie totale de 185m2 environ. Et pour finir des combles aménageables. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée donnant sur une salle à manger avec de belles dimensions, un grand salon possédant une cheminée en pierre, ancienne et en état de fonctionnement, planchers anciens, poutres aux plafonds. Un escalier large et confortable dessert les étages qui se composent de 6 chambres dont 2 de grande dimension, 2 salles d’eau, une salle de bain et 3 WC. Les combles aménageables permettent d’agrandir la superficie habitable. Cette maison aujourd’hui résidence secondaire et nécessitant quelques travaux (mais habitable dans l’état) pourrait devenir une grande maison familiale, une merveilleuse maison d’hôte de charme. Ceci est possible du fait sa position sur le chemin de Stevenson (GR 70) La Régordane (GR 700) … Cette maison n’attend que vous pour laisser libre cour à votre imagination et la faire vivre. Chauffage : électrique. Menuiseries bois doubles vitrage, volets bois. Tout à l’égout. Proche de toutes commodités. Prix de vente 85000€, honoraires charge vendeur. DPE réalisé le 27/09/2021 E : 413kwh/m2/an , émissions de Co2 : 13kg/m2/an Contactez votre conseiller Groupement Immobilier, Encarnacion Garcia, 06 18 24 49 40, e...a@groupementimmo.net Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Encarnacion GARCIA RSAC Le Puy En Velay 791 180 623 -Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - Le Puy En Velay - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -