Appartement en duplex avec faibles charges

La Chapelle Saint Mesmin, proche du centre ville, agréable appartement T2 de 32,55 m2 loi Carrez mais 43,34 m2 au sol. Cet appartement au 2ème et dernier étage en duplex (chambre au dessus) se situe dans une petite copropriété de 10 lots sans ascenseur. Entrée, séjour-salon, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC; escalier dans l'appartement donnant accès à la chambre. Faibles charges mensuelles (25 euros). Vendu libre de toutes locations. Stationnement aisé dans la rue. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen des charges annuelles: 300 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 et 800 € par an (DPE réalisé en 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 7,23% TTC du prix du bien pour un prix honoraires exclus de 83 000 euros. Philippe FORTIN. GROUPE PIERRE IMMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -