LOT-ET-GARONNE VERTEUIL-D'AGENAIS Maison 164m2 habitables avec piscine et annexes

LOT-ET-GARONNE Verteuil-d'Agenais, La maison est située à 13 kilomètres de la ville de TONNEINS, en campagne, au calme, dans un joli village boisé dans les côteaux, où l'on peut trouver une quincaillerie-droguerie, une épicerie, un coiffeur, un garage automobile et tout récemment un terrain de tennis. Sur une parcelle de 2232m2, la maison offre 164m2 habitables et se décompose comme suit: Entrée, pièce à vivre d'environ 48m2 avec cuisine, entièrement équipée, ouverte sur séjour donnant sur la véranda isolée et chauffée (climatisation réversible) avec une jolie vue sur les côteaux, chambre 1 (environ 15,7m2), chambre 2 (environ 13m2), bureau ou chambre (environ 10,5m2), dressing ou chambre d'enfant (environ 8m2), buanderie (environ 10m2), salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo (environ 8m2) une mezzanine d'environ 10,5m2 au sol et un wc séparé. A l'extérieur: terrasse couverte donnant sur la cuisine, un abri pour 2 véhicules, un atelier, une chaufferie, une douche et un wc, une cuisine d'été, un pool house, piscine (8m x 4m) au chlore avec bâche de sécurité, pompe à chaleur et un cabanon de jardin. Assainissement: tout à l'égout. Chauffage: insert de cheminée d'angle, chaudière au fioul (chauffage par le sol). Double vitrage. La maison est reliée à la fibre. Il est possible d'acquérir, en sus, plus de terrain, constructible (parcelle de 3249m2 attenante). CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: D - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1289€ par an - Prix moyens des énergies indéxés au 15 août 2015 - PRIX: 278000 euros honoraires à charge vendeur. Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30 Agent commercial Conseiller local pour le Gers - Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge - Achat- Vente- à vendre- acheter- estimation http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELINE LEFEVRE, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 801781253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par LEFEVRE Céline, NoRSAC: 801781253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CONDOM Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France http://www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -