Idéal investisseur lot de 2 maisons avec atelier et garages

Lot de 2 maisons de 178 m2 et 77 m2, 2 garages et un atelier de 100 m2 sur parcelles de 2 177m2 Maison principale élevée sur 3 caves comprenant :Au rdc : véranda de 4 m2, cuisine 17 m2, buanderie avec wc de 4 m2, douche, salon 9,6 m2, entrée double 14 m2, séjour 13 m2A l'étage : un palier et couloir de 6 m2 donne accès à une salle d'eau avec wc de 3,6 m2 ainsi que 2 chambres de 11 et 17 m2, puis 1 chambre de 14,5 m2 avec un couloir dressing de 5 m2 et un wc lavabo séparé.En locatif non loué actuellement :Un appartement au rdc de 32 m2 (cuisine 5 m2, séjour 23 m2, salle d'eau wc)Un appartement de 32 m2 au 1er étage (salle 12 m2, cuisine 8 m2, chambre 9,4 m2, douche et wc)Chauffage gaz de ville et électrique. Huisseries double vitrage.Dépendance 26 m2, 3 pièces pouvant être aménagée en appartement.Garage La 2ème maison entièrement rénovée (intérieur et extérieur) élevée sur 2 caves comprend 2 logements :Un appartement de 36 m2 avec une pièce de vie de 23 m2, cuisine de 10 m2 et une salle d'eau de 3 m2 (non loué actuellement tarif location 250€)Un appartement de 41 m2 avec une pièce de vie de 19 m2, cuisine de 6 m2, et 1 chambre de 16,5 m2, puis un garage de 16 m2 (loué actuellement 350€)2 locaux communs sont à disposition pour étendre le linge et ranger des vélos.Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage.Un ancien atelier de 100 m2 avec sa courJoli jardin arboré et agréable vergerTaxes foncière : atelier 251€ maison rose 920€ et maison grise 650€Référence de l'annonce : 32 912Honoraires charge vendeurAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Botté David : 06 83 01 91 58 d...e@groupementimmo.netinscrit au Rsac de Nevers 879 417 384 Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier, NoRSAC: 431417039, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -