84600 Valréas

Splendide mas authentique du XIVe situé à VALREAS (France - Département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur), aux portes de la Drome Provençale. Cette propriété de plus 15 hectares comprend une habitation principale de 180m2, deux gîtes indépendants, une piscine, un vignoble, des chênes truffiers et des lavandes.

Maison principale :
Composition : Hall d’entrée, espace réception, salle à manger, cuisine équipée professionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau bénéficiant d’un accès privatif, espace lingerie.

Dépendance : 5 Chambres d’hôtes rénovées en 2010 : Le bâtiment comprend 6 chambres (15m2 – 36m2 – 19m2 – 25m2 – 25m2), 5 salles de bains.

Gîte 1 – L’Aristoloche (6 à 8 personnes) - Aménagé en 2011 :
Composition : Cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc,
Superficie : 100 M2

Gîte 2 - Le Datura (2 à 4 personnes) :
Composition : Séjour avec 1 canapé-lit, cuisine équipée, 1 chambre, sdb, wc.
Superficie : 54 M2. Climatisation réversible.

Extérieurs :
Agréable patio, piscine (7x10) sécurisée, vue dégagée, jardin de 279m2, hangar agricole de 151m2.

Composition des parcelles :
Terrains comprenant des chênes truffiers et des vignes : 4 ha 85 ares
Terres de lavandes : 60 ares 90 centiares
Terres agricoles avec arbres fruitiers : 1 ha 72 ares
Landes : 16 ares 96 ca
Terres boisées : 2 Ha 55 ares 9 centiares
Terres de vignes : 5ha16a45ca (Bail à ferme en cours).

Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée.
Possibilité d’activité commerciale.
Havre de paix à découvrir sans tarder.

DPE : Disponible en téléchargement sous l'onglet Document.