L’Agence Era B-Lux à le plaisir de vous présenter cette superbe villa nichée dans une rue sans issue de Wolwelange, à 5 minutes de Martelange et de toutes ses commodités. Cette propriété vous charmera par ses pièces de vie lumineuses et sa disposition fonctionnelle. Elle est composée de 2 chambres à coucher, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une buanderie, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et arrière-cuisine, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d’un spacieux garage double. Au niveau technique, installation photovoltaïque comblant vos besoins énergétiques, EPC A, pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Ce n’est pas tout ! Ses plus grands atouts incluent son environnement calme, sa vue imprenable, son jardin arboré, idéalement exposé et son annexe, pouvant servir de jardin d'hiver. De plus, elle se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à son bureau en façade et son grand hall pouvant accueillir une salle d'attente. Ne tardez pas à venir découvrir ce coup de cœur immobilier. Interessé ? Contactez l’Agence ERA B-Lux au cliquez ici.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 183m2 |
Superficie de la parcelle | 500m2 |
Année de construction | 2019 |
places de parking | 1 |
CPEB | 39kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 6064kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | P.1909098333 |
Émissions CO2 | 9 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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