TUCQUEGNIEUX (54) A 25KM D 'ESCH SUR ALZETTE, LOCAL

TUCQUEGNIEUX (54) Découvrez ce magnifique local situé en zone artisanale/commerciale et à proximité immédiate du centre-ville et de nombreux services. Actuellement occupé par une maison médicale, ce bâtiment récent offre une flexibilité exceptionnelle grâce à ses cloisons amovibles sans abimer les plafonds, permettant d'adapter facilement les espaces en fonction de vos besoins.
Caractéristiques:
-Superficie : 104 m².
-Terrain : 14 ares.
-Emplacements de parking
-Bâtiment comme neuf, en excellent état.
-Plusieurs pièces modulables.
-DPE à réaliser.
-Libre de toute occupation à compter de septembre/octobre 2025.

Ce local s'adresse à une multitude de professions médicales et libérales, que ce soit dans le secteur du bien-être ou des assurances ou autres ( bureau d'architecte, comptabilité, bureau d'entreprise). Une possibilité d'aménagement spécifique peut aussi être envisageable en fonction du projet du professionnel avec un statut autre que du libéral grâce à la modularité des bureaux. En effet, sa configuration permettrait aussi une transformation aisée en micro crèche pour enfants, avec un vaste espace extérieur parfait pour des activités ludiques.

- Configuration actuelle : une petite salle d'attente, deux grands bureaux, une salle d'examen, une pièce servant à la stérilisation, une pièce technique, une réserve et des toilettes aux normes PMR. Complété avec une salle de repos disposant d'un espace cuisine, de toilettes privées et d'un coin douche. Mode de