Cette maison mitoyenne prête à l'emploi/légèrement rénovée est située dans le village de Ploegsteert (Komen), à deux pas du marché. Ce bien est actuellement loué à un locataire correct depuis plus de 15 ans pour 580 €/mois (non indexé). Cela en fait un bien d'investissement idéal ou une maison de démarrage ! Rénovations récentes ayant eu lieu : Double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel grâce à une chaudière HR, isolation toiture et isolation murs ! La disposition de cette maison est la suivante : Au rez-de-chaussée vous trouverez le hall d'entrée, des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, un spacieux séjour et une cuisine. Au 1er étage il y a 2 chambres, par un escalier vous atteignez le 2ème étage avec une 3ème chambre spacieuse ou grenier ! Il y a aussi un agréable jardin exposé plein sud.
Vous recherchez une maison abordable et immédiatement habitable ? Ou un immeuble de placement idéal ? Alors c'est votre chance !
Atouts
*Étiquette EPC : C
*Chauffage central au gaz naturel partout (jusqu'au grenier)
*Jardin exposé sud
*3 chambres 1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : NON
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui
5) Obligation de rénovation : NON
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée
Localisation dans la zone de signalisation : NON
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : NON Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 110m2 |
CPEB | 190kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 22973kwh/an |
Zone inondable | Hors zone inondable |
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