Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas

St Hilaire de Brethmas (Gard)
Verzorgde instapklare (vakantie)villa in de Gard
Volledig vernieuwde villa ideaal voor vakantie, verhuur of vast verblijf. 4 slaapkamers, waarvan 2 onder het dak. Domicilie is mogelijk. Comfortabel bewoonbaar met 8 personen.
Gelegen op 30 km van Nimes, op 45 km van Arles, op 75 km van de zee. 90 km van Montpellier. 1000 km van Dilsen. (9,5 u rijden).
Saint-Hilaire-de-Brethmas is een gemeente in het Franse departement Gard en telt 4099 inwoners. De plaats maakt deel uit van het arrondissement Alès.
Een platanenrij verwelkomt u. Het perceel meet 19a 94ca. Het terrein is volledig omheind nieuw zwembad (3j) is computergestuurd. Constructeur : Desjoyaux Piscines. Het is een betonconstructie met kunststofwand (liner), met tegenstroom. Waterzuivering met zoutelectrolyse. Winterdek.
De alarminstallatie is met meldkamer en film. Putwater.
De constructie is een zeer degelijk (gebouwd in1928) : 60 cm dikke massieve muren. De binnenkant is stucwerk. Het is hier koel in de zomer en warm in de winter.
Er zijn 2 garages : 1 gewone garage en 1 zeer grote garage ;
Ramen en garagepoorten zijn nieuw, in merantihout, met dubbele beglazing. De zolder is geïsoleerd. Elektriciteit (dag- en nachttarief en krachtstroom) en waterleiding zijn nieuw.
Keuken in landhuisstijl, 2de keuken.
Goed bereikbaar met de wagen maar heel gemakkelijk met vliegtuig. Nimes is slechts 30 km ver.
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS
- Garage: (5,00 m x 5,00 m = 25,00 m²)
- Bergkelder: (4,90 m x 5,00 m = 24,00 m²)
- Grote garage: (5,54 m x 10,00 m = 55,40 m²) – kan ingericht worden als appartement



VERDIEPING
- Inkom – vestiaire
- Woonkamer: (5,00 m x 3,90 m = 20,00 m²) - tegelvloer
- Keuken: (3,80 m x 4,12 m = 16,00 m²) – tegelvloer - landhuisstijl - ingericht met inox spoeltafel, vaatwasser, oven, vitrinekasten
- Eetkamer
- Badkamer: ingericht met lavabo, douche
- Toilet
- Slaapkamer 1: - tegelvloer
- Slaapkamer 2: - tegelvloer

ZOLDERVERDIEP
- Slaapkamer 3: - tegelvloer
- Slaapkamer 4: - tegelvloer

TUIN - ZWEMBAD:
- Gazon en beplanting
- Zwembad van 8,00 m x 4,00 m met porche : ronde uitbouw met romeinse trap
- Diepte : 1,20 m voor het gedeelte ter hoogte van de porche tot 1,70 m
- Terras van 2,00 m rondom het zwembad – tegels
- Waterzuivering dmv zoutelectrolyse

GARAGE
- inpandig – zie hierboven

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.