Situé le long de la frontière française, Vos Agences Condrogest Dinant vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en excellent état, comprenant une surface commerciale et 3 appartements jamais occupés. Très bonne situation commerciale avec une rue a passage sur la France (accès Givet), une demande importante de location sur la région avec des appartements facilement louables.
PEB multiple de C à F
Faire offre à partir de 299.000€
Composition :
- Rez : surface commerciale de 250 m² répartis sur deux niveaux avec remise et atelier. Libre d'occupation à l'acte (loyer 1.200€) ;
- Appart 1 de 52m² : salon, cuisine meublée, chambre, salle de bains, toilettes indépendante. PEB 464Kw/F - Libre d'occupation (loyer 450€) ;
- Appart 2 de 125m² avec terrasse : hall, salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendante, débarras. PEB 184Kw/C - Libre d'occupation (loyer 625€) ;
- Appart 3 de 75m² : Salon avec espace cuisine meublée, 2 chambres en enfilades, salle de bains. PEB 496Kw/F - Libre d'occupation (loyer 550€).
Remarques : châssis double vitrage, toiture isolée, chauffage central mazout et électrique, libre de bail et d’occupation. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui
Type de bien | Immeuble de rapport |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 560m2 |
Revenu cadastral | 1.125 € |
CPEB | 184kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 22664kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20160621000141 |
Émissions CO2 | 47 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité extrêmement faible.
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan