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Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf - de 168 m² à 268 m²
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité
IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX
LOCALISATION :
Rhisnes, parc Ecolys, à 1 km de la sortie 12 de la E411 - accès rapide & facile sans embouteillage.
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale !
COMPOSITION: total de 268 m²
Espace de 228 m² (12m x 18m) d'entrepôt & atelier au rez + 40 m²de mezzanine pour aménagement de bureaux
Hauteur libre : 6 m sous poutre, 6.5 m sous toit
ETAT CASCO
Comporte :
-Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) avec sécurité de contact.
-Une Porte d'accès "Homme"
-Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité en mezzanine
-Un grand lanterneau en toiture pour un entrepôt lumineux
-Dalle de beton lissée, polie et isolée- capacité portante de 2.500kg/m²
-Structure en acier auto-portée
-Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 10cm
-Isolation du toit de 14cm
-40A Triphasé 400v + N
-Citerne d'eau de pluie de 5.000 L
-Fibre optique
-Centrale alarme anti incendie avec détecteur en place
\--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité
Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !
PARKING :
2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.
\+ 2 places possibles devant la porte sectionale
Parking vélo sur le site
CONDITIONS :
Prix : 1.700 € / mois (état Casco) HTVA
\- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
\- Charges de consommation privatives
\- Charges communes : +-170 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété....)
\- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)
DISPONIBILITÉ : Fin 2023
Type de bien | Bâtiment industriel |
Surface habitable | 268m2 |
Superficie de la parcelle | 268m2 |
Année de construction | 2023 |
Étages | 1 |
Nombre de façades | Trois façades |
Permis d'urbanisme | Oui |
Permis de lotissement | Oui |
Droit de préemption | Non |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Charges mensuelles | 170 €/mois |
Disponible le | 2/12/23 |
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le bailleur. |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
Nous ne disposons actuellement pas d'assez d'avis pour calculer une note moyenne.
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