MAISON CONTEMPORAINE VUE ESTUAIRE DE LA GIRONDE

Profitez d’une vue imprenable sur la campagne et l’estuaire de la Gironde, dans un environnement particulièrement calme et sans être isolé.
Mieux qu’une construction neuve, cette maison ancienne a bénéficié d’une rénovation complète très poussée (classement énergétique A), de finitions et d’équipements de qualité, pour offrir un confort été/hiver incomparable, avec un impact écologique réduit.
La grande pièce à vivre de 75m², la suite parentale (chambre/salle d’eau/dressing) et le bureau au rez-de-chaussée ont tous une vue sur le jardin et l’estuaire. De spacieuses terrasses en bois y donnent accès. A l’étage, on trouve 3 chambres dont une grande mezzanine, une salle de bains et un grenier.

Données pratiques
Terrain : 1984m² d’un seul tenant avec vue dégagée sur la campagne et l’estuaire de la Gironde
Mitoyenneté : sur un pignon avec un ancien hangar agricole sans activité
Parking : 3 voitures à l’entrée principale et 5 voitures en bas de propriété
Maison : 220m² sur 2 niveaux, comprenant une pièce de vie de 75m² avec cuisine full équipée, 4 chambres (14, 20, 13 et 12m²), 1 bureau/chambre d’amis, 2 salle de bains, 3 WC, dressing et grenier. Local de rangement/cellier, placards, coin buanderie. Carrelage sol dans l’entrée, la salle d’eau et la pièce de vie. Parquet chêne dans le bureau, la chambre parentale et l’entièreté de l’étage.
Garanties ; Les travaux ont été effectués en 2024-2025 et sont couverts par une assurance.