Villa à vendre à Rilly-Sainte-Syre

In het charmante dorpje Rilly st. Syre huisvest dit uitzonderlijke eigendom in een oase van rust op een zuidgericht perceel van 2792m²

"Romance Rilly Champagne" wordt momenteel uitgebaat als een vakantieverblijf en omvat vijf ruime slaapkamers met een capaciteit van +/- 8 personen, 2 badkamers, ruime leefruimtes en een verwarmd zwembad.
De hoeve werd in 2012 volledig gerenoveerd, zo werd het sanitair, de elektriciteit en de verwarming grondig aangepakt.
Bij het betreden van het hoofdgebouw treffen we de ruime ingerichte keuken met berging en open haard aan, aansluitend bevindt zich de leefruimte eveneens voorzien van een open haard met aansluitend een buitenberging.

Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste ruime- en suite slaapkamer voorzien met parket. De verdieping telt 4 ruime slaapkamers waarvan twee werden voorzien van een wastafel. De tweede badkamer op het verdiep werd ingericht met een douche, toilet en wastafel.

De tuin is zuidgericht en word opgedeeld in vele gezellige hoekjes met zonnige terrassen, het verwarmd buiten zwembad in wit steen is echt een troef, een tweede activiteit is de aangelegde petanque-baan onder de pergola.
Uiteraard beschikt deze parel over voldoende parkeergelegenheid achteraan de hoeve ( 8 plaatsen) en kan de schuur met authentieke balken dienst doen als evenementen locatie.

Indeling :
-Gelijkvloers : Keuken - berging - woonkamer - living
- 1ste verdieping : Slaapkamer 1 - badkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - slaapkamer 5 - badkamer 2

Locatie : Troyes op 19 Km , De Bourgogne op 139 Km, Champagne (Epernay) op 80 Km, Parijs op 100 Km

Kortom een schitterende eigendom met een mooi rendement van +/- 5 %.
Aarzel niet en vraag nu u bezoek aan via louis.b@immofrancois of (cliquez ici) 1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied


2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:


niet van toepassing

4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: neen