14 Ruelle Saint-Humbert, 59550 Maroilles

Le mot « unique » prend tout son sens pour cette magnifique propriété du XVIIIème, bâtie sur …. hectares ; celle-ci a bénéficié d’une réhabilitation large et bien réalisée.

« Exceptionnel » diront certains, quel « cachet » diront d’autres mais en tout cas l’endroit saura vous séduire.

Les ouvertures, la fluidité de ses grands espaces apportant une touche moderne et ses belles baies vitrées laissant filtrer la lumière naturelle sont les atouts incontestables de cette propriété.

En très bon état général, ce lieu hors du commun est composé d’une habitation principale offrant 350m2 habitables, d’une seconde bâtisse de 200 m à rénover partiellement et d’un exceptionnel jardin.

L’habitation principale aux beaux volumes comprend un hall d’entrée, wc, une cuisine en open space à vivre, entièrement équipée, une salle à manger, un salon et une seconde salle à manger avec vue sur jardin, un cellier, une laverie ainsi qu’une salle de sports aux murs en pierres et briques.

À l'étage 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, wc, un bureau et une superbe mezzanine avec plafond cathédrale.

En second lieu, une bâtisse d’environ 200m² comprenant actuellement un cabinet médical, une salle d’attente et des sanitaires ; le surplus de cette bâtisse demande quelques travaux de réhabilitation.

L’on pourrait également imaginer y créer des chambres d’hôtes.

Enfin, un garage deux voitures, un atelier, deux boxes, de nombreuses places de parking et un magnifique jardin avec étangs complètent harmonieusement cette propriété.

Aménagements divers: la maison est raccordée à l’égout, chauffage au sol au rez avec chaudière à condensation (gaz de ville), châssis double vitrage, carrelage et parquet, système d’alarme.

Offre à partir de 545.000 euros, prix souhaité 595.000 euros. (SMO)
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