SHOWROOM met BURELEN (± 550m²) te koop op TOP-zichtlocat...

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenToonzaal/Kantoor: ± 550m²  (18,45 x 30m)GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: ± 1.275m²   Aantal parkeerplaatsen: ± 25 , het volledige buitenterrein is verhard.INDELING:Gelijkvloers: Inkomhal met ontvangstruimte - toonzaal - sanitair met lavabo- wachtruimte/kinderspeelhoek.Eerste verdieping: Toegankelijk via 2 trappen in de toonzaal - drie burelen (± 65m²) met (verwijderbare) glazen wanden - aparte technische ruimte - ruime keuken (dubbele spoelbak, SIEMENS koelkast & vaatwasser , aparte WW-boiler). AFWERKING:Houten overspanning (vrije hoogte 4,25m, nok 4,90m) - plat dak Steeldeck, geïsoleerd -  burelen, sanitair en keuken verlaagd tegelplafond -  toonzaal en burelen betegeld, keuken laminaat vloer - REZNOR (gas) in de toonzaal - 4 airco units Fujitsu warmen/koelen met warmtepomp in de burelen en keuken - lichtstraat - LED-verlichting - buitenverlichting - camerabewaking.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Origineel gewestplan Ieper-Poperinge: zone voor milieubelastende industrieën. BPA Ieperleekanaal.Industrie, ambacht, groothandel. Ondergeschikte kantoorfunctie.NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, aardgas, elektriciteit (40A , 3x400+N), telefonie/internet (Proximus)/distributie, riolering, bekabeling, brandblussers.LIGGING: Jaagpad / Noorderring (N38 Ieper-Poperinge). Dichtbij op-en afrit A19 Ieper-Kortrijk.* Bijzonderheden:- Asbestveilig !- Dé zichtlocatie van Ieper naast o.a. Dupont, Lecot, Dovy, Monserez etc.- O...
Renovatieplicht: ja