Dit pand ligt aan een drukke straat in het pittoreske dorpje Heer-Agimont en biedt een uitzonderlijk potentieel. Het bestaat uit een winkel met bakkerijwerkplaats op de begane grond en ruime accommodatie op de bovenverdiepingen.
Belangrijkste kenmerken:
- Begane grond: Winkel met bakkerijatelier: Ideaal voor ondernemers die een commercieel bedrijf willen runnen.
- Bovenverdiepingen: 3 slaapkamers, 2 badkamers.
- Algemene staat, renovatie nodig: moet gerenoveerd worden, maar biedt een uitstekend potentieel voor wie zijn woonruimte wil personaliseren.
Speciale kenmerken:
o Achtergevel met uitzicht op in onbruik geraakte spoorlijn (er is een concessie getekend met de NMBS voor dit deel van het pand).
o Bijgebouw in de kleine tuin (onder concessie van de NMBS), mogelijk in strijd met de stedenbouwkundige voorschriften.
Praktische informatie :
- Ligging: In het hart van Heer-Agimont, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Totale oppervlakte: 1 are 50 centiares (exclusief NMBS concessie).
- Verkoopprijs: Doe een bod vanaf negentigduizend euro (90.000,- EUR)
- Bezichtiging: op afspraak met de heer Maxime JANSSEN ( klik hier)
- Documentatie: neem contact op met notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON ( klik hier of www.mosanot.be)
Mis deze kans niet om te investeren in een woning met een uniek potentieel. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 157m2 |
Grondoppervlakte | 150m2 |
Bouwjaar | 1998 |
Kadastraal Inkomen | € 1.075 |
CPEB | 242kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 37959kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20240318028047 |
Coördinaten | 50°10'17.1"N 4°49' 25.1"O |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Rue de france 116, 5544 Agimont is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan