En petite Camargue, venez découvrir un ensemble immobilier exceptionnel. Un appartement de 187 m2 dispose : - D’un grand hall en rez-de-chaussée, - À l’étage, d’une cuisine/salle à manger, une buanderie, un bureau à aménager en chambre si besoin, un salon spacieux dont la baie s’ouvre sur une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Cet espace extérieur est sans vis-à-vis et au calme, moments de détente à admirer de superbes couchers de soleil garantis. - Au deuxième niveau, sont aménagées trois belles chambres avec poutres apparentes, vue donnant sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Tous les matériaux sont de qualité, murs enduits en plâtre ciré, baies alu double vitrage, au sol du premier niveau, bars de Montpellier et pare feuilles cirés, parquet en bois massif. Au premier niveau s'ajoute une dépendance de 128 m2, à transformer pour y créer par exemple un espace loft selon vos envies. Avec cet appartement et sa dépendance, sont proposés deux locaux commerciaux situés en première ligne, sur un axe très passant avec fort visuel, l’un de 117 m2 avec fort revenu locatif, le deuxième de 115 m2 prêt à être loué. Les locaux commerciaux ne sont pas disponibles indépendamment de l’appartement et de sa dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 15CM - NETIMMO - Christopher MOREL - 06.85.78.89.99 E.I Agent Commercial RSAC No850 020 306 Ville du Greffe : NÎMES
Listing features
Property type
House
Bathrooms
1
Bedrooms
4
Habitable area
244m2
Lot size
6.479m2
Heating type
Convectors
EPC value
170kwh/m2
(B)
Renovation Obligation
No
EPC certificate number
C
CO2 emissions
5 kg/m2
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller.
This home valuation is Realo's estimate market value. It is based on an extensive set of data of this house and its neighbourhood.
This estimate was hidden at the owner's request.
The energy performance certificate (EPC) informs potential buyers and tenants about the energy performance of the home by means of a code on a scale ranging from very energy efficient (green) to non-energy (red).