Maison et grand terrain avec vue panoramique

Maison à redécorer, au calme avec une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la garonne, sur un terrain de 4 750 m2. Cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse ,une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une de plain pied, une salle de bain avec douche et baignoire, les wc sont separés. Le grand garage de 55 m2 et les combles peuvent être aménagés. Pour compléter cette propriété, le terrain arboré est piscinable, avec des dépendances idéales pour acceullir des animaux, présence d'un puits sur la propriété. CLASSE ÉNERGIE : D 247 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1720€ et 2390 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 7 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 232000 € honoraires charge acquéreur 12 000 € inclus, par votre conseiller local, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail l...r@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http//www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -