ARDECHE -LARGENTIERE - Casa contemporánea de 135m2 con piscina en parcela de 1330m2

Es en medio del bosque, en un entorno de ensueño, donde se encuentra nuestra propiedad. Estamos situados a 5 km del centro de la ciudad de Largentière, subprefectura de Ardèche, en una zona tranquila y residencial. Alrededor de 2.000 almas viven en esta acogedora ciudad, con sus fachadas de casas que bordean el río, su palacio de justicia, su castillo de los Eveques, pero también sus espléndidas calles medievales, salpicadas de casas antiguas, el ayuntamiento renacentista, la iglesia de estilo gótico del siglo XII. siglo, y la Porte des Récollets, vestigio de las antiguas murallas, son atractivos arquitectónicos dignos de admirar. Ubicación geográfica ideal ya que estamos a 20 minutos de la cuenca de Aubenas y sus zonas comerciales. Esta propiedad le seducirá desde el principio. La casa está construida sobre una parcela de 1330 m2, bien plantada de árboles. Dispone de parking, una bonita terraza orientada al sur y una piscina cubierta de 50 m2, además de horno de pizza de obra. El interior es atractivo; Consta de 8 habitaciones, incluidos 5 dormitorios en 2 niveles, para aproximadamente 135 m2, y posibilidad de optimización en la planta superior.Esta propiedad siempre se ha mantenido. Se han realizado periódicamente obras de mejora, entre ellas: renovación del tejado en 2010, sustitución de zinc en 2013, instalación de persianas enrollables en 2020, sustitución de la caldera en 2013 y reciente renovación del baño. En conclusión, usted que está buscando una propiedad que corresponda a los criterios destacados, esto obviamente debe captar su atención y luego su interés. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información, otras fotos o considerar una visita si se cumplen todas las condiciones. Contacto:0632357852. Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Patrick SAUNIER, real asesor inmobiliario de Côté France iMMOBILIER, 1.ª red internacional franco-belga, inscrita en la RSAC con el número 839303. Titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr. Correo electrónico: p...r@cotefrance.immo . Precio: 288.000€. Honorarios a cargo del vendedor. CLASE ENERGÉTICA: F. 37 kWh/m2/año. CLASE CLIMÁTICA: F. 81 kgCO2/m2/año. Costes energéticos anuales estimados para la vivienda: entre 3790? y 5170?. Fecha de referencia de los precios de la energía utilizada para la estimación: 01/01/2021. Diagnóstico realizado el 18 de enero de 2023. Vivienda con consumo energético excesivo: clase F La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Para Ardèche, Gard y Drôme. Compra-Venta-Compra-Estimación. Encuentre todas nuestras propiedades en www.cotefranceimmo.fr .............. ....................