MAISON INDIVIDUELLE T6 - 158M2 - BRUGUIERES 31150

BRUGUIERES 31150 - Maison individuelle T6 implantée sur une parcelle d'environ 600m2 située à proximité du centre du village et de toutes les commodités (transport en commun, commerces, écoles, autoroute). Elle développe 158m2 habitables répartis sur 2 niveaux et dispose d'une agréable véranda de 23m2 portant la surface totale du bien à 181m2. L'agencement de son rez de chaussée est le suivant : Une grande entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée donnant sur la véranda et un wc. A l'étage : Un grand dégagement central, 4 belles chambres avec placards de 13 à 18.50m2, une salle de bain et un wc. Notez que l'ancien garage de 26.50m2 a été aménagé (carrelage, baie vitrée, cabine de douche, climatisation réversible) offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation : chambre parentale en rdc, atelier, bureau, installation professions libérales,... Toutes les menuiseries ont été remplacées et des climatisations réversibles installées dans chaque pièce. Pour terminer, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pour véhicules. Consommation conventionnelle 167 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1940€ et 2710€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien GORCE, agent commercial en immobilier au sein de l'agence MY RESEAU IMMOBILIER, immatriculé au RCS de Toulouse sous le numéro 510744139 .