Vivre au calme au milieu d'une nature preservee ou exercer une activite de chambres et tables d'hotes cette propriete autorise tous les projets.Cette demeure que l'on decouvre dans un hameau au bout d'une petite route a ete construite en 1843.Elle totalise une surface habitable de 540m2 et est organisee en deux parties.1/ L'une reservee actuellement reservee a l'usage prive des proprietaires se compose d'un premier niveau eleve au-dessus de plusieurs grandes caves voutees. La porte d'entree ouvre sur une piece de vie avec cuisine ouverte(33m2). Au meme niveau se trouve egalement un salon de 25m2 qui donne acces a une grande terrasse de 41m2. Une buanderie de 10m2 vient completer ce niveau. Un escalier bois conduit a l'etage organise en trois chambres (20, 10, 30m2) et une salle de bains avec baignoire et douche (14m2).Enfin, encore au-dessus se trouve un grenier 74m22/ L'autre partie est consacree a l'activite professionnelle de chambres et tables d'hotes.En rez de chaussee on accede a une grande cuisine professionnelle(45m2) parfaitement equipee et tres fonctionnelle. Dans le prolongement on trouve une salle a manger (42m2) avec murs en pierres.Un escalier bois conduit vers le salon egalement reserve aux hotes (49m2). Deux fenetres offrent une vue sur la vallee ou coule la riviere Alagnon, reputee pour ses truites et ses saumons. L'etage au-dessus, parfaitement restaure, s'organise en une piece/bureau de 16m2, une buanderie(6m2) un W.C et une belle salle de reunion(38m2) bien equipee pouvant accueillir 19 personnes. Les chambres d'hotes (31m2 chacune) sont toutes au meme niveau et en enfilade, desservies par une coursive en bois. Elles sont toutes organisees selon le meme plan (sauf une) c'est-a-dire, avec une entree qui dessert une salle d'eau avec douche (4m2), un WC independant(2m2), une mezzanine(8m2) et un balcon/terrasse avec vue sur la vallee. Piscine couverte et salle remise en forme et detente.L'activite de chambres et tables d'hotes est assuree grace a un veritable potentiel touristique. Tout est pret et fonctionnel pour poursuivre l'exploitation et recevoir les amateurs de nature, d'authenticite, de calme, de gastronomie et de grands espaces. Mais egalement, comme c'est deja le cas, proposer des stages, des sejours ou des formations grace notamment a la salle de reunion.Cette ancienne ferme auvergnate est situee a 10mn, de Blesle, un des plus beaux villages de France, 15 mn de Massiac, 30mn de Brioude et 1h de la capitale regionale. Idealement situee et organisee notamment pour un projet touristique cet ensemble immobilier possede encore un beau potentiel d'amenagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesBien meuble.* Honoraires charge vendeur.
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 8 |
Dormitorios | 8 |
Zona útil | 540m2 |
Tamaño de la parcela | 5 400m2 |
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