CARACTERISTIQUES
Très bonne situation, à deux pas du lac de Genval, proche du centre de Rixensart et de Genval, E411 à 1.5km, gare de Genval à 1.8km et arrêt de bus à 120m., Papeteries de Genval à 2km. (Intermarché, Aldi,…), proche des commerces et restaurants, lac de Genval, lieu de balades, …
Double habitation 4 façades construite avant guerre et agrandie après guerre sur un terrain de 6 ares 16 ca orienté sud-est côté terrasse. Elle développe +/- 234 m² habitables hors garage et caves.
Deux garages séparés, jardin, chalet de jardin.
Techniques :
Deux chaudières au mazout (une pour chaque unité - maison 2019 et duplex 1985) + boiler (maison 150l. et duplex 100l.) avec cuves de 2x1000l (maison) + 1x1000l. (duplex) – châssis bois double vitrage (2014) et certains plus ancien - électricité non conforme – compteurs bihoraire – maison reliée aux égouts – 2 numéros de police permettant un rendement locatif – PR : 1100 euros
REZ
Hall d'entrée (12m²), carrelages
Living (35m²) avec accès terrasse, carrelages
Cuisine équipée avec coin à déjeuner (15m²), nombreuses armoires de rangement, appareils encastrés, frigo, taque, hotte, four, lave-vaisselle, carrelages
Espace buanderie avec évier (5.5m²) et accès annexe, carrelages
WC, carrelages
1ᵉʳ ÉTAGE
Hall de nuit, carrelages
Chambre 1 (16m²) avec meuble lavabo, carrelages
Chambre 2 (16m²) avec arrivée d'eau, carrelages
Salle de bain (5.2m²), bain, lavabo, wc, carrelages
Appartement duplex (comprenant une entrée séparée si désiré) comprenant :
Living et cuisine ouverte (28m²), plancher
Chambre 3 (15m²) avec terrasse, plancher
Salle de douche (8.5m²) douche, lavabo, vynil
WC, carrelages
2ᵉ ÉTAGE
Hall de nuit, carrelages
Chambre 4 (20.6m²), plancher
Grenier de rangement (15m²)
Caves
Caves avec espace chaufferie (48m²)
Remarques :
- Environnement recherché et de qualité proche de toutes facilités
- Terrain de 6 ares 16 ca orienté sud-est côté terrasse
- Possibilité profession libérale
- Possibilité de rendement locatif
- 2 numéros de police / compteurs de passage/ deux chaudières
- Deux garages séparés en fond de jardin
-
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 2 |
Dormitorios | 4 |
Zona útil | 234m2 |
Tamaño de la parcela | 616m2 |
Orientación del jardín/parte trasera | Sureste |
Año de construcción | 1935 |
Plantas | 2 |
Área de construcción | Independiente |
Tipo de calefacción | Gasoil |
Garajes | 2 |
CEE | 425kwh/m2 |
Clasificación energética | E |
emisiones de CO2 | 15 kg/m2 |
Permiso de planificación | Si |
Permiso de subdivisión | Si |
Opción de reservar | No |
Zona inundable | Zona no inundable |
Disponible desde | 1/7/24 |
If certain characteristics are not displayed, you can always contact the seller. |
Esta propiedad tiene una buena puntuación de movilidad, basada en la distancia hasta servicios cercanos.
Necesitamos más valoraciones para calcular la media de valoraciones.
¿Cómo valorarías Rue De La Hulpe?
La valoración Realo es el precio estimado de venta y/alquiler de un inmueble Precio estimado de venta/alquiler está ahora disponible
Valora tu propiedad de forma instantánea utilizando el Modelo de valoración automatizada líder del mercado de Realo. Cada informe incluye las tendencias del mercado local, más un rango de valoración y ventas recientes en tu zona. Haga su pedido online y su informe estará listo inmediatamente para su descarga.
Consigue una valoración