Superbe maison de 4 chambres près des plages et des commodités

Cette superbe maison située à seulement 3 minues de la mer d' Empuria Brava offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine privée qui constitue un véritable havre de détente et de divertissement. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives lors de repas mémorables. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute la superbe terrasse extérieure, dotée d'une cheminée, idéale pour aménager un agréable salon extérieur où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Un barbecue est également disponible pour des moments de convivialité autour de délicieux repas grillés. À côté de la terrasse, une piscine de généreuses dimensions, mesurant 8 mètres sur 10, vous invite à vous rafraîchir et à profiter pleinement du climat ensoleillé de la Costa Brava. De plus, une salle d'eau avec des toilettes extérieures ajoute une touche de commodité supplémentaire à cet espace extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Chaque chambre est équipée de son propre placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé pour toute la famille. Pour votre confort optimal, la maison est équipée de double vitrage et de stores électriques, assurant une isolation efficace et un contrôle facile de la lumière. De plus, un système de climatisation réversible par conduit garantit une température agréable tout au long de l'année. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme et le confort d'une résidence sur la Costa Brava. Avec ses équipements modernes, ses espaces de vie généreux et son emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.CLASSE ENERGIE : G 395 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : F 72 kg CO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/04/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 445 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à v...u@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http//www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxere sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -