Zona Boulevard. Reina regente. Muy comercial. Zona de muchísimo flujo de gente y tráfico peatonal gracias al parking del Boulevard, La Bretxa y ser el punto de conexión entre el Centro, la parte vieja y Gros.
Estado y distribución:
Espectacular local de grandes dimensiones con techos altos y una distribución muy diáfana.
El inmueble está compuesto por dos fincas registrales independientes pero unidas físicamente y actualmente se distribuye de la siguiente manera:
-Planta principal a pie de calle de 153 m2 útiles aprox. Dedicada a día de hoy a galería de arte. Techos altos y muy diáfana. Configuración rectangular con fachada a la Avda Reina Regente de 5,50m2 aproximadamente divididos entre la galería y entrada al local de hostelería del sótano. El local sin entreplanta tendría una altura de 4,50m2. Se encuentra en buen estado.
-Entreplanta de 93m2 con una altura de 2,30m2 aprox. Al fondo ventanal a Reina Regente. Dispone de un aseo.
-Planta sótano: 182,50m2 útiles aprox. Actualmente destinado a bar-discoteca (licencia de hostelería). A esta planta puede accederse mediante escalera por dentro del local o directamente desde fuera. Su distribución es de barra de bar, espacio para mesas y baile, un office, un almacén y aseos (de mujeres y hombres). Muros de piedra a la vista.
Por el espacio que tiene podría instalarse ascensor de planta baja a sótano sin mayor problema.
Se trata de un espacio singular muy reconocido en nuestra ciudad, con un encanto muy especial y super transitado pudiendo ser muy polivalente: comercio de todo tipo, supermercado, tienda, librería con cafetería, punto gourmet, cafetería de día y bar de noche...
Caractéristiques du bien
Type de bien
Commerce
Salles de bain
3
Superficie de la parcelle
471m2
Émissions CO2
76 kg/m2
Si certaines caractéristiques ne sont pas reprises dans la liste, vous pouvez toujours contacter le vendeur.
Ce bien a été estimé selon l'Estimation Realo. Celle-ci est basée sur un ensemble de données collectées sur le bien en lui-même, mais aussi sur son quartier.
L'estimation a été masquée à la demande du propriétaire.
Le certificat de performance énergétique (DPE) informe les acheteurs et locataires potentiels à propos de la qualité énergétique d'un bien par le biais de son score sur une échelle allant de A (très économe) à G (très énergivore).
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Commerce à vendre
Adresse non dévoilée à Donostia - San Sebastián, 20003
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