23400 Bourganeuf

Te koop: vrijstaand herenhuis met gastenhuis, meerdere grote schuren, garage en zwembad gelegen in de Creuse op een perceel van circa 46.950m². Een gerenoveerd huis. Prachtig gelegen. Met veel ruimte in huis. Een ideaal huis als gezinswoning of als b&b. Het huis heeft een ruim huisje dat plaats biedt aan een grote familie of groep (10 tot 12 personen).

Er is een grote dubbele garage die plaats biedt aan 4 auto's. Diverse schuren, opslagruimtes en stallen. De verschillende schuren met meerdere verdiepingen hebben een totale oppervlakte van circa 1200m².
De woning is vrijwel geheel gerenoveerd. Een fijne woonkamer met een prachtige open haard. Met directe toegang tot het kantoor. Het kantoor heeft een directe deur naar een kleine privétuin. Aan de andere kant van het huis heb je een ruime volledig functionele keuken en eetkamer.

Boven zijn er meerdere kamers met eigen badkamer zodat het huis als B&B gebruikt kan worden. Samen met het gastenhuis naast en boven de garage kun je veel mensen tegelijk ontvangen. Het mooie is ook dat er meerdere tuinen zijn en ook een omheind zwembad.

Characteristics
Op de begane grond: Entree, een woonkamer met houtkachel, een kantoor, een ruime volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een tweede kantoor (heeft wat aandacht nodig).
Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en suite met badkamer, 2 slaapkamers en een badkamer (te renoveren).

Daarnaast: Een kelder onder het hele huis, onderverdeeld in opslagruimte, stookruimte, opslag van stookolie en hout, en wasgoed. Zolder over de gehele oppervlakte van het huis (ca. 108m²).
Een gastenhuis met op de begane grond: een woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers met eigen badkamer met doucheruimte en een grote woonkamer. Een schuur van ca. 100m², een schuur (stal) van ca. 42m², een schuur van ca. 124m² en een schuur met kelder van ca. 800m². Een bewoonbare oppervlakte van circa 333m² (het huis is circa 170m² en het huisje is circa 162m²).

Overige kenmerken: Tuinen zijn omheind. Een privétuin bij het huis, een privétuin naast het kantoor en een privétuin voor het huisje met terrassen. Een zwembad met zandfilter, volledig omheind. Grote parkeerplaats. Open haarden. Houtkachels. Deels dubbel glas en deels enkel glas.

5 minuten van Saint-Dizier-Leyrenne, met de nodige winkels, basisschool, postkantoor, apotheek. 12 minuten van Bourganeuf met verschillende winkels, universiteit, middelbare school, dokterspraktijk, ziekenhuis, banken, verzekeringskantoor, enz. 35 minuten van Limoges.

Uitzonderlijke ruimte. Te gebruiken als gezinswoning of bedrijf (B&B - Gites, etc.). Een uitstekende gelegenheid. Maak dus snel een afspraak.