W Immobilière vous propose à Arlon, une splendide VILLA 4 FACADES avec piscine, sur un terrain de plus de 15 ares dans un QUARTIER RESIDENTIEL TRES PRISE. Ce bien exceptionnel est composée comme suit: niveau RDC: vaste hall d'entrée avec vestiaire, magnifique séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine-buanderie, wc séparé, bibliothèque aménagé, une chambre avec salle de douche. Niveau +1: hall de nuit, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de bains indépendante. Niveau +2: greniers aménagés en salle de jeux, et grenier. Niveau -1: hall de caves, caves, chaufferie, deux garages.
Maison en EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un magnifique Jardin orienté SUD-OUEST avec une superbe PISCINE CHAUFFEE et sécurisée (bâche de sécurité). Finitions et matériaux de qualité, avec tout le confort moderne (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur).
Situation exceptionnelle dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités (école, autoroute, commerces,..). A deux pas du Golf d'Arlon, Vous profiterez d'une splendide Maison sans vis-à-vis où il fait bon vivre.
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Type de bien | Maison |
Salles de bain | 4 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 506m2 |
Superficie de la parcelle | 1.541m2 |
Année de construction | 1993 |
places de parking | 3 |
Revenu cadastral | 2.533 € |
CPEB | 138kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 69673kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240308010644 |
Émissions CO2 | 21 kg/m2 |
Largeur de la façade | 15,7m |
Largeur de la parcelle | 30m |
Profondeur de la parcelle | 52m |
Coordonnées | 49°40'30.3"N 5°47' 13.8"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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